城镇和乡镇的拆迁赔偿标准一样吗？

我国的城镇建设一直都在进行，土地征收也是无法绕开的一个话题。对于城镇和乡镇的被拆迁人来说，拆迁是一件令人激动的事情，毕竟“房子一扒，帕拉梅拉”。但实际上，并不是所有的拆迁工作都能进行的如此顺利，不少征收方为了降低征收成本会混淆城镇和乡镇的补偿标准，让对于征地拆迁相关法律政策不了解的被拆迁人吃了不少亏，甚至还会越拆越穷，自己倒搭钱才能住上安置房。城镇和乡镇的拆迁赔偿标准一样吗?看完这篇文章您就明白了。

一、乡镇拆迁赔偿标准

1、土地使用权的补偿

2、房屋价值的补偿

3、附属设施的补偿，包括青苗、地上附着物

4、搬迁费

5、装修装潢的补偿

6、停产停业损失的补偿

7、过渡费

8、奖励性补偿

9、社会保障

二、城镇拆迁赔偿标准

1、房屋价值的补偿

2、安置补偿

3、装修装潢的补偿

4、搬迁费

5、奖励性补偿

三、征地拆迁时，被拆迁人需要重点关注的内容

1、征收是否得到批准

不论是农村还是城市拆迁，都不是征收方说拆就拆的。征收工作关乎到众多老百姓的利益和后续生活，所以拆迁一定要进行审批，审批通过才能继续推进。

2、安置补偿方案

由于房屋性质问题，城镇、农村以及一些商业用房的标准存在比较大的差别，在自家房屋进行拆迁的时候，被拆迁人首先要评估一个大致的房屋拆迁补偿范围，这有利于与拆迁方在围绕拆迁补偿协商时，能够有充足的理由和证据来争取高额房屋拆迁补偿。如果被拆迁人发现安置补偿方案不合理，一定要立即联系北京在明律师事务所的律师进行维权，保护好自身利益。

3、评估环节

被拆迁人一定不要忽视评估环节，评估环节对于被拆迁人接下来能获得的补偿有着至关重要的作用。尤其是评估机构是否具备评估资格、评估机构的选定是否符合法律规定的流程、评估时候是否有实地勘察、评估时间节点是否明确、评估方法是否合理。

如果被拆迁人对收到的评估报告有疑问，有权要求评估机构作出解释说明;如果对评估结果有异议，应自收到评估报告之日起10日内，向评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，应自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

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　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。